átvilágítási eshetőség
Mit jelent az elfogadott ajánlat feltétellel?
Ha egy ingatlan függőként van megjelölve, az azt jelenti, hogy a vevő ajánlatot tett, az eladó pedig elfogadta az ajánlatot, de az ügylet feltétele egy vagy több dolog megtörténte, és a lezárás addig nem történik meg, amíg ezek meg nem történnek. Ha egy meghatározott időn belül nem történik meg, az üzlet megszűnik.
Hogyan távolíthatom el az ellenőrzési esetlegességet?
Lehetőségek, ha az eladó beleegyezik a javítások kifizetésébe
- Az eladó jóváírja Önnek a vételár egy részét.
- Csökkentse az eladási árat a becsült javítási költséggel.
- Bízzon az eladóban, hogy felvesz valakit a javítás elvégzésére a zárás előtt.
- Béreljen fel valakit a javítások elvégzésére a zárás előtt, az eladó fizetésével.
Adjam át az eladónak a lakásvizsgálat másolatát?
Az eladó jogosult kérésre ingyenesen átvenni a lakásvizsgálati jegyzőkönyv másolatát attól a személytől, akinek azt készítették. Az ellenőr nem nyújthatja be a jelentést, és nem is beszélheti meg a megállapításokat az eladóval vagy a tőzsdei ügynökkel, hacsak az ügyfél írásos engedélyt nem ad.
Az eladónak közzé kell tennie a korábbi ellenőrzést?
az eladónak nem kell bemutatnia az előző ellenőrzést. azonban köteles nyilvánosságra hozni a házzal kapcsolatos minden ismert problémát, beleértve azokat is, amelyek az előző ellenőrzés során felmerültek.
Kap az eladó az ellenőrzési jegyzőkönyv másolatát?
Kap-e az eladó egy példányt az ellenőrzési jegyzőkönyvből? Nem. Tehát a jelentés az Ön tulajdona. Az eladó csak az Ön javítási kérelmét kapja meg (ha ilyent készít).
Az eladó megtámadhatja az ellenőrzési jelentés kvízt?
Az eladó megtámadhatja az ellenőrzési jelentést? Igen, ha az eladónak bemutatják a jelentésben szereplő tételek listáját, megvitathatja és megcáfolhatja azokat. Az ellenőrzési jegyzőkönyvre egyedül a vevő jogosult.
Lehet tárgyalni az eladóval az otthoni szemle után?
Dönthet úgy, hogy egy lakásellenőrzést követően megbeszélheti a javítást a cserekereskedelemmel – például megkérheti az eladót, hogy hagyjon hátra néhány bútort vagy készüléket, amelyet a javítási költségek fedezésére terveztek.
Melyik két tételtől függ a legtöbb adásvételi szerződés?
A legtöbb adásvételi szerződés milyen két tételtől függ. A legtöbb ingatlanszerződés két függő eseménytől függ: a finanszírozási és a vizsgálati eset.
El kell fogadnom egy ajánlatot eshetőség mellett?
Egy esetleges ajánlat elfogadása valójában csak egy előnnyel jár: lehet, hogy megkötötte az üzletet. De ez egy nagy „erő”. A váratlan események valós kockázatokkal járnak, és ha kivonja otthonát a forgalomból, abban a reményben, hogy ezek a feltételek teljesülnek, heteken vagy hónapokon keresztül csalódottnak találhatja magát.
Elfogadhat-e egy eladó egy másik ajánlatot, ha fennáll?
Míg a törvények államonként változnak, általában mindaddig, amíg mindkét fél alá nem írja a szerződést – még az ellenajánlatok kiküldése után is – minden új ajánlat megfontolható és elfogadható. Ha azonban mindkét fél aláírta, az eladó nagyjából be van kötve az üzletbe.